1. Theo quy định của pháp luật, thời hiệu khởi kiện đối với các tranh chấp liên quan đến hợp đồng xây dựng là bao lâu?
A. 1 năm.
B. 2 năm.
C. 3 năm.
D. 5 năm.
2. Trong quá trình thi công xây dựng, trách nhiệm đảm bảo an toàn lao động thuộc về chủ thể nào?
A. Chỉ thuộc về nhà thầu thi công xây dựng.
B. Chỉ thuộc về chủ đầu tư xây dựng công trình.
C. Thuộc về cả chủ đầu tư, nhà thầu thi công và các bên liên quan khác theo quy định của pháp luật.
D. Thuộc về cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng.
3. Theo Luật Xây dựng, việc nghiệm thu công trình xây dựng phải tuân thủ những nguyên tắc nào?
A. Đảm bảo đúng quy trình, quy phạm kỹ thuật.
B. Khách quan, trung thực, công bằng.
C. Đảm bảo chất lượng công trình.
D. Tất cả các đáp án trên.
4. Trong quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng, biện pháp hòa giải có đặc điểm gì?
A. Mang tính bắt buộc đối với các bên.
B. Do tòa án tiến hành.
C. Dựa trên sự tự nguyện thỏa thuận của các bên.
D. Chỉ áp dụng đối với các tranh chấp có giá trị nhỏ.
5. Theo quy định của pháp luật hiện hành, loại giấy phép nào sau đây là bắt buộc đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị?
A. Giấy phép kinh doanh.
B. Giấy phép xây dựng.
C. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
D. Giấy phép đầu tư.
6. Hành vi nào sau đây bị coi là vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà ở theo Luật Nhà ở?
A. Sử dụng nhà ở đúng mục đích.
B. Cho thuê nhà ở hợp pháp.
C. Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực của nhà ở.
D. Thực hiện bảo trì, sửa chữa nhà ở định kỳ.
7. Khi phát hiện công trình xây dựng có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, chủ đầu tư có quyền gì?
A. Yêu cầu nhà thầu thi công khắc phục các sai sót.
B. Tạm dừng thi công và yêu cầu kiểm định chất lượng.
C. Khởi kiện nhà thầu thi công nếu không khắc phục sai sót.
D. Tất cả các đáp án trên.
8. Hành vi nào sau đây bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng theo Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020)?
A. Sử dụng vật liệu xây dựng không phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật đã được phê duyệt.
B. Thiết kế công trình phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.
C. Giám sát thi công xây dựng theo đúng quy trình.
D. Nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành.
9. Theo quy định của pháp luật, ai là người chịu trách nhiệm chính trong việc thẩm định thiết kế xây dựng công trình?
A. Chủ đầu tư.
B. Nhà thầu thiết kế.
C. Cơ quan chuyên môn về xây dựng.
D. Ban quản lý dự án.
10. Theo quy định của pháp luật, thời gian bảo hành công trình xây dựng được tính từ thời điểm nào?
A. Từ ngày nghiệm thu công trình hoàn thành.
B. Từ ngày ký kết hợp đồng xây dựng.
C. Từ ngày công trình bắt đầu được đưa vào sử dụng.
D. Từ ngày cấp giấy phép xây dựng.
11. Theo Luật Xây dựng, hành vi nào sau đây được xem là vi phạm quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng?
A. Lập dự toán xây dựng công trình không chính xác.
B. Thanh toán vượt khối lượng thực tế thi công.
C. Sử dụng vốn đầu tư không đúng mục đích.
D. Tất cả các đáp án trên.
12. Theo Luật Bảo vệ môi trường, hành vi nào sau đây bị coi là vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường trong hoạt động xây dựng?
A. Xây dựng hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn.
B. Thu gom và xử lý chất thải xây dựng đúng quy định.
C. Gây tiếng ồn vượt quá mức cho phép trong quá trình thi công.
D. Sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường.
13. Theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, hồ sơ hoàn công bao gồm những tài liệu nào?
A. Bản vẽ hoàn công.
B. Các biên bản nghiệm thu.
C. Chứng chỉ chất lượng vật liệu.
D. Tất cả các đáp án trên.
14. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai thông tin gì về dự án xây dựng?
A. Quy hoạch chi tiết của dự án.
B. Tiến độ thực hiện dự án.
C. Thông tin về nhà thầu thi công.
D. Tất cả các đáp án trên.
15. Theo quy định của pháp luật về đấu thầu, hình thức lựa chọn nhà thầu nào sau đây được áp dụng phổ biến nhất?
A. Chỉ định thầu.
B. Đấu thầu rộng rãi.
C. Đấu thầu hạn chế.
D. Chào hàng cạnh tranh.
16. Theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy (PCCC), công trình xây dựng nào sau đây bắt buộc phải có hệ thống PCCC?
A. Nhà ở riêng lẻ.
B. Nhà chung cư.
C. Nhà xưởng sản xuất.
D. Cả nhà chung cư và nhà xưởng sản xuất.
17. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư dự án khu đô thị mới có trách nhiệm gì đối với việc xây dựng nhà ở xã hội?
A. Không có trách nhiệm xây dựng nhà ở xã hội.
B. Phải dành một phần diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.
C. Có thể lựa chọn đóng tiền thay vì xây dựng nhà ở xã hội.
D. Cả hai đáp án 2 và 3.
18. Theo Luật Xây dựng, điều kiện năng lực hoạt động xây dựng đối với tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng hạng I bao gồm những yêu cầu nào?
A. Có ít nhất 3 kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề thiết kế hạng I.
B. Có kinh nghiệm thực hiện thiết kế ít nhất 5 công trình cấp đặc biệt hoặc cấp I.
C. Có hệ thống quản lý chất lượng được chứng nhận phù hợp tiêu chuẩn ISO 9001.
D. Tất cả các đáp án trên.
19. Theo Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm gì đối với công tác quản lý chất lượng?
A. Chỉ chịu trách nhiệm nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành.
B. Chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng công trình từ giai đoạn khảo sát, thiết kế, thi công đến nghiệm thu và bàn giao công trình.
C. Chịu trách nhiệm thuê đơn vị tư vấn giám sát để đảm bảo chất lượng công trình.
D. Chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.
20. Theo Luật Xây dựng, công trình xây dựng nào sau đây được miễn giấy phép xây dựng?
A. Nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
B. Công trình bí mật nhà nước.
C. Nhà xưởng sản xuất.
D. Trụ sở cơ quan nhà nước.
21. Trong trường hợp công trình xây dựng gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận, ai là người phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại?
A. Chủ đầu tư xây dựng công trình.
B. Nhà thầu thi công.
C. Bên gây ra thiệt hại.
D. Cả chủ đầu tư và nhà thầu thi công.
22. Theo quy định của pháp luật, ai là người có quyền cấp giấy phép xây dựng?
A. Chủ đầu tư dự án.
B. Nhà thầu xây dựng.
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp huyện.
D. Sở Xây dựng.
23. Trong trường hợp công trình xây dựng bị sập đổ gây thiệt hại về người và tài sản, trách nhiệm pháp lý thuộc về ai?
A. Chỉ thuộc về nhà thầu thi công.
B. Chỉ thuộc về chủ đầu tư.
C. Thuộc về các bên có liên quan tùy theo mức độ lỗi.
D. Thuộc về cơ quan quản lý nhà nước.
24. Theo Luật Kinh doanh bất động sản, điều kiện để một bất động sản được đưa vào kinh doanh là gì?
A. Có giấy chứng nhận quyền sở hữu.
B. Không có tranh chấp.
C. Không bị kê biên để thi hành án.
D. Tất cả các đáp án trên.
25. Trong trường hợp có tranh chấp về chất lượng công trình xây dựng, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
A. Chỉ có tòa án mới có thẩm quyền giải quyết.
B. Chỉ có cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng mới có thẩm quyền giải quyết.
C. Các bên có thể tự thương lượng, hòa giải hoặc yêu cầu trọng tài giải quyết;nếu không thành công, có thể khởi kiện tại tòa án.
D. Chỉ có chủ đầu tư mới có quyền quyết định cuối cùng.
26. Theo Luật Đất đai, hành vi nào sau đây bị nghiêm cấm liên quan đến việc sử dụng đất trong hoạt động xây dựng?
A. Sử dụng đất đúng mục đích.
B. Chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
C. Thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
D. Sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
27. Khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải thực hiện đánh giá tác động môi trường (ĐTM) trong trường hợp nào?
A. Chỉ đối với các dự án có quy mô lớn.
B. Đối với tất cả các dự án đầu tư xây dựng.
C. Đối với các dự án có nguy cơ gây tác động xấu đến môi trường.
D. Chỉ đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước.
28. Hợp đồng xây dựng phải được lập thành văn bản và tuân thủ những nguyên tắc cơ bản nào?
A. Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác và trung thực.
B. Đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
C. Phù hợp với năng lực của các bên tham gia.
D. Tất cả các đáp án trên.
29. Theo Luật Xây dựng, việc điều chỉnh thiết kế xây dựng công trình được thực hiện khi nào?
A. Khi có sự thay đổi về quy hoạch xây dựng.
B. Khi có yêu cầu của chủ đầu tư.
C. Khi phát hiện sai sót trong thiết kế ban đầu.
D. Tất cả các đáp án trên.
30. Trong trường hợp nhà thầu thi công không đảm bảo chất lượng công trình, chủ đầu tư có quyền xử lý như thế nào?
A. Yêu cầu nhà thầu khắc phục sai sót.
B. Thuê đơn vị khác sửa chữa và yêu cầu nhà thầu bồi thường.
C. Chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
D. Tất cả các đáp án trên.
